宅男财经丨如何看待恒大融创在美申请破产保护？律师解读

中国恒大、融创中国等房企相继在美申请破产保护，引发境内债权人以及业主的广泛关注。申请破产保护是否意味着企业破产？相关债务处置和保交楼工作会否受到影响？对此，北京金诉律师事务所主任王玉臣表示，破产保护不等于破产，根据美国破产法相关规定，如果一个企业在其他地区存在破产重组情况，可以申请对其在美国的资产进行保护，这样可以在一定时间内避免其他债券人追债，使得企业获取一定喘息机会开展重组、盘活。融创等房企在美申请破产保护，对境内债权人可能不会造成直接影响，因为其保护范围主要针对在美资产，跨国执行资产本来就是一件很麻烦的事情。同时此类行为对国内保交楼工作影响不大，即使同属于某个房产集团，实际上在国内它们也是由一个个有限公司实际操盘，本身相对独立。此外，企业在国外的行为因为国与国之间的界限，在客观上也存在一定隔离。